Строительный форум #СТРОИМСИБИРЬ-2035

Вопросы для обсуждения:

• нормативная база и регулирование
• финансово-экономические аспекты
• практические кейсы и перспективы

Спикеры:

Черноскутов Дмитрий Юрьевич, директор ГАУ «Агентство по туризму Кузбасса»
Тема выступления: «Роль объектов культурного наследия в развитии регионального туризма»

Федотова Вера Ильдаровна, начальник Управления по охране объектов культурного наследия Кузбасса
Тема выступления: «Вовлечение в хозяйственный оборот ОКН: от сохранения руин к девелопменту активов»

Евтушенко Оксана Владимировна, руководитель малого и среднего бизнеса Сибирский региональный центр/ ДО Новосибирский АО «Банк Дом РФ»
Тема выступления: «Объекты культурного наследия: новые горизонты для вашего бизнеса»

Шаталова Анастасия Игоревна, ООО «ЮрЭксперт»
Тема выступления: «Сохранить город, развивая его: правовые механизмы сохранения и реновации исторического наследия»

Анастасия Пугачевич, основатель архитектурного бюро Pugachevich Studio, преподаватель МАРХИ, член Союза архитекторов России, автор тг-канала «Взгляд архитектора» (г. Москва) - онлайн
Тема выступления: «Архитектура новой жизни исторических зданий: как соединить наследие, функцию и ценность»

Хасанов Евгений Викторович, генеральный директор АО «Исторический квартал» (г. Красноярск) - онлайн
Тема выступления: «Опыт реновации исторических кварталов: практика Красноярского края»

Темы для обсуждения:

• Экономические и стратегические вопросы градостроительства
• Роль инвестиций и государственных программ в развитии сибирских городов
• Успешных кейсов развития территорий

Основные вопросы для обсуждения:

• За счет чего сегодня возможно развитие сибирских городов?
• Как должно происходить планирование?
• Где возможные точки роста?

Участники дискуссии:

Малов Александр Александрович, заместитель председателя Правительства Кемеровской области – Кузбасса – министр экономического развития Кузбасса
Тема выступления: «Инфраструктурный каркас экономики: трансформация городской среды в новые точки экономического роста»

Бальцер Илья Сергеевич, генеральный директор ИТП «Град» (г. Омск)
Тема выступления: «Баланс интересов в градостроительной деятельности»

Остроух Сергей Александрович, основатель и гендиректор архитектурного бюро ИМАГО (г. Москва)
Тема выступления: «Школа как точка притяжения: как образовательная инфраструктура меняет жилой район»

Клепиков Сергей Александрович, гендиректор ГК «Атмосфера» (г. Кемерово)
Тема выступления: «От жилого квартала к экономике города: как девелопмент создает новые точки роста»

Кижель Константин Феликсович, заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей (г. Москва)
Горлач Вячеслав Евгеньевич, региональный представитель Российского союза строителей (г. Кемерово)
Тема выступления: «Сибирские города – опорные точки развития: от монозависимости к устойчивой экономике до 2035 года»

Темы для обсуждения:

• Мировые тренды в архитектуре
• Технологические особенности строительства в сибирском климате
• Точки роста городской застройки
• Связь между качеством архитектурной среды и качеством жизни
• Архитектурные решения для удержания населения в регионе

Основные вопросы для обсуждения:

• Какие экономические точки роста требуют архитектурного сопровождения?
• Как архитектура может удержать людей в Сибири?

Модератор Кузьмина Анна, PR-директор компании «Goodline», стартапа по созданию городов «2.0», куратор проекта «Идентичный Кемерово», руководитель региональной экспертной группы по развитию креативных индустрий АСИ в Кузбассе, кфн.

Участники дискуссии:

Черданцев Станислав Александрович, глава Гурьевского МО.
Тема выступления: «От «медвежьего угла» до опорного пункта: архитектура выживания и архитектура развития».

Ивкина Елена Васильевна, заместитель генерального директора компании «Програнд» (г. Кемерово).
Тема выступления: «Опыт создания современной среды проживания: программирование новых сценариев добрососедства и отдыха».

Кузнецов Алексей Владимирович, застройщик микрорайона НСО «Пригородный простор» (г. Новосибирск).
Тема выступления: «Малоэтажная Сибирь: почему альтернатива высотной застройки работает».

Лежнин Денис Сергеевич, начальник управления развития предпринимательства Минэкономразвития Кузбасса.
Тема выступления: «Креативные индустрии в Кузбассе: текущее состояние и направление развития».

Спикеры:

Александра Латыпова, руководитель группы продукта ГК «Атмосфера» (г. Кемерово)
«Как идея превращается в пространство, в котором хочется жить?»

Сергей Остроух, основатель и генеральный директор ГК «ИМАГО» (г. Москва)
«Архитектура взросления: каким должно быть пространство, в котором растёт человек»

Александр Федоров, коммерческий директор ГК «Атмосфера» (г. Кемерово)
«Как хорошая идея превращается в ценность, за которую готов платить покупатель?»

Главный вопрос встречи: в какой момент квадратные метры становятся местом, которое хочется назвать своим?

Почему один двор становится любимым местом жителей, а другой остаётся просто благоустроенной территорией? Может ли архитектура школы влиять на выбор квартиры? И за какие красивые решения покупатель действительно готов платить?

На площадке ГК «Атмосфера» «Архитектура эмоций: что заставляет нас выбирать место для жизни» три эксперта разберут путь от архитектурной идеи до реальной ценности девелоперского продукта.

Руководитель группы продукта ГК «Атмосфера» на реальном кейсе покажет, как территория бывшего завода превращается в продуманный жилой квартал и как проектируются разные сценарии отдыха, общения и повседневной жизни. Основатель ГК «ИМАГО» Сергей Остроух расскажет, как современная образовательная архитектура становится частью городской среды и влияет на то, где мы хотим растить детей. А коммерческий директор ГК «Атмосфера» разберёт на примере разных жилых проектов, как архитектура, дизайн и продуктовые решения превращаются в ценность, которую видит и выбирает покупатель.

От идеи – к пространству. От пространства – к эмоции. От эмоции – к выбору.

Спикеры:

Елена Ивкина, заместитель генерального директора СЗ «Програнд» (г. Кемерово)
Тема выступления: «Философия пятизвездочного сервиса в сибирском девелопменте: переход от ЖКХ к службе заботы»

Ольга Богомолова, начальник отдела по работе с клиентами СЗ «Програнд» (г. Кемерово)
Тема выступления: «Инфраструктура комфорта и сервис в один клик: эстетика лобби, отельный клининг, двор-сад, консьерж-сервис нового поколения и цифровая экосистема»

Главный вопрос встречи: как превратить жилой комплекс в пространство безупречного сервиса, где резидент полностью освобожден от бытовой рутины?

Почему приобретение современной недвижимости — это больше не про квадратные метры, а про инвестиции в собственное свободное время? Как стандарты премиальной отельной индустрии адаптируются к сибирским реалиям? И почему собственная «Служба заботы» становится главным продуктовым преимуществом современного застройщика?

На примере флагманского проекта ЖК «Столичный» эксперты разберут путь от архитектурного проекта до создания экосистемы абсолютного комфорта, безопасности и гостеприимства 24/7.

Команда застройщика «Програнд» покажет, как компания ломает старые стереотипы ЖКХ и создает собственную «Службу заботы». На встрече разберут, почему управляющая компания должна проектироваться одновременно с самим домом и как прямо в центре мегаполиса создается ультрасовременный зеленый двор-сад — настоящее приватное пространство для отдыха на природе.

В фокусе выступления — отельный консьерж-сервис нового поколения: от невидимой автоматизации и контроля безопасности до решения таких повседневных задач, как получение посылок резидентов, выгул домашних питомцев и бережный уход за комнатными растениями.

В финале секции всех участников ждет открытый микрофон, профессиональный нетворкинг и розыгрыш призов.

От стандартов строительства — к стандартам сервиса. От заботы о доме — к заботе о человеке.

Программа совещания:

1. Обзор изменений законодательства в сфере градостроительства и план проверок соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности на 2026 год.
Ольга Владимировна Камышанова, начальник отдела правового обеспечения и контроля за градостроительной деятельностью Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
2. Повышение градостроительного потенциала земельных участков, в том числе посредством КРТ.
Татьяна Алексеевна Ярополова, начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
3. ГИСОГД Кузбасса как основа улучшения качества оказания услуг в сфере градостроительства.
Павел Викторович Ларкин, начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
4. Сокращение инвестиционно-строительного цикла.
Елена Николаевна Шинкаренко, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
5. Практика прокурорского надзора в сфере градостроительной деятельности.
Мария Борисовна Постернак, заместитель начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства - начальник отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики прокуратуры Кемеровской области — Кузбасса.

Совещание открытое.

Архитектор. Более 15 лет в сфере проектирования, строительства жилой недвижимости. Отвечает за формирование и развитие продукта жилых комплексов на всех этапах — от идеи и концепции до реализации и дальнейшей эксплуатации объектов.

Один из ведущих экспертов в области проектирования современных образовательных объектов, сочетающих функциональность, эстетику и инновации.
Постоянный участник комитетов и совещаний по отработке правил и подходов к проектированию объектов образования, инициированных Департаментом Строительства Москвы и МКА.

Александр Федоров — эксперт в сфере маркетинга и девелопмента. За время профессиональной деятельности при его участии разработано более 40 брендов жилых комплексов и компаний-застройщиков, а более 10 жилых комплексов реализованы от стадии котлована до передачи ключей собственникам. Сегодня Александр является коммерческим директором ГК «Атмосфера» и основателем коммуникационного агентства «Больше Хорошего». Он регулярно выступает в качестве спикера и эксперта на федеральных отраслевых форумах, посвящённых девелопменту, маркетингу и развитию продукта.

В 2026 году Александр стал победителем первой Олимпиады девелоперов, прошедшей в Москве в рамках Российской строительной недели — 2026: занял первое место в дисциплине «Взрыв продаж через аналитику», представив кейс ЖК «Чемпион парк». Также он стал серебряным призёром в дисциплине «Мастер-планирование» с кейсом мастер-планирования ЖК «Уютный квартал». Эти результаты подтвердили экспертизу Александра не только в маркетинге и продажах, но и в комплексной разработке и развитии девелоперского продукта.

Окончил СибГИУ в 2000 году (инженер ПГС), прошёл путь от инженера до заместителя директора в проектном институте «Сибпроектстальконструкция», в компании «РосЕвроДевелопмент» руководил первым этапом строительства ТРЦ «Планета» в Новокузнецке, в период 2007-2011гг. работал заместителем главного архитектора Кемеровской области, в настоящее время соучредитель ООО «Центр содействия застройщикам». Наиболее знаковые объекты, в строительстве которых приняли участие специалисты компании: гостиница ParkInn и медицинский центр ГрандМедика в Новокузнецке, КДМ-2 «Кузбасский скарабей» и РЦ «Мария-РА» в Кемерове.

Образование
Высшее, НОУ ВПО «Омский гуманитарный институт»

Трудовая деятельность
В 2003 году совместно с А.Н. Береговских создал Институт территориального планирования «Град».
С момента основания компании работал в должности коммерческого директора, занимаясь административной деятельностью и продвижением Института на рынке градостроительных и ИТ-услуг.
С 2018 года – генеральный директор Института.

Профессиональная общественная деятельность
Член Совета Омской торгово-промышленной палаты по информационным технологиям и цифровой экономике, член Координационного совета при Губернаторе Омской области по развитию города Омска, член НП «Национальная гильдия градостроителей», член Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования», член Архитектурно-градостроительного совета Омской области.

Сфера профессиональных интересов
Идеология и методология комплексного подхода к управлению развитием территорий городов и регионов, создание и внедрение информационно-аналитических систем в градостроительстве, цифровая экономика, цифровые информационные модели управления развитием территории, разработка инновационных методов и технологий градостроительного проектирования, его автоматизация.

Анна Сергеевна Кубарева — юрист и опытный руководитель с профессиональным стажем с 2007 года. До создания собственной юридической компании работала в крупных российских компаниях, в том числе «Газпром» и «Норильский никель», где получила серьезный опыт в юридической и управленческой деятельности. Значительная часть профессионального пути Анны Сергеевны связана с развитием бизнеса и построением эффективных команд. В качестве руководителя она участвовала в масштабировании компаний и открытии более 50 филиалов, получив практический опыт управления территориально распределенной структурой. Накопленный юридический и управленческий опыт стал основой для создания собственного проекта. В 2021 году Анна Сергеевна основала ЮрЭксперт — компанию, специализирующуюся на защите прав граждан и решении сложных финансово-правовых вопросов. Сегодня Анна Сергеевна руководит развитием ЮрЭксперт в Кузбассе и активно занимается экспертной деятельностью. Выступает в СМИ, комментирует изменения законодательства и на реальных примерах рассказывает о способах защиты прав граждан. Профессиональный опыт с 2007 года, работа в крупнейших компаниях страны и многолетняя управленческая практика позволяют Анне Сергеевне сочетать глубокую юридическую экспертизу с системным подходом к решению сложных задач.

20 лет. Ни копейки господдержки. Ни одного банковского кредита.

Как застройщик превратил «чистое поле» в микрорайон «Пригородный Простор», где сегодня живёт более 9 000 человек.

Европейская среда для жизни создана с нуля: новая электричка, автобусный остановочный пункт, два детских сада, спорт-центры, больница и коммерческие территории – вся инфраструктура построена на частные средства!

Сейчас компания строит уникальные таунхаусы по разумным ценам с пожизненной гарантией для покупателя!

«Островок здравого смысла» – решения, которые работают на людей и развитие территорий.
инфраструктуру.

Елена Васильевна Ивкина — заместитель генерального директора по работе с клиентами СЗ «Програнд», топ-менеджер с многолетним опытом в девелопменте, эксперт в сфере долевого строительства и проектного финансирования.

СЗ «Програнд» является одним из ведущих застройщиков Кемеровской области и признанным лидером в сфере комплексного освоения территорий. Компания задает новые тренды региональной урбанистики, превращая жилые кварталы в многофункциональные городские пространства.

В активе девелопера — знаковые для столицы Кузбасса масштабные проекты: «Московский проспект», «Верхний бульвар», а также текущий флагман компании — современный ЖК бизнес-класса «Столичный».

Важным вектором развития застройщика стало участие в масштабной реновации Кемерова, где компания вовлечена в развитие территории перспективного микрорайона 11/2 в Заискитимской части города. В рамках этого масштабного проекта на общей площади 24 гектара запланировано создание современной жилой среды, рассчитанной на 270 тысяч кв. м жилья с развитой коммерческой инфраструктурой, школой на 1600 мест, детскими садами и поликлиникой.

Главный фокус девелопера направлен на создание комфортной среды, внедрение передовых стандартов благоустройства и развитие социальной инфраструктуры.

На протяжении многих лет Елена Ивкина отвечает за выстраивание долгосрочных отношений с клиентами и стратегическое сопровождение проектов. Её многолетний опыт в сфере долевого строительства и глубокое понимание механизмов проектного финансирования позволяют СЗ «Програнд» гарантировать абсолютную надежность реализации объектов — от новых перспективных площадок до текущих флагманских строек. За всю историю работы застройщик строго соблюдает обязательства перед дольщиками и не допускает просрочек ввода жилья в эксплуатацию.

Финансовая стабильность и системный подход к управлению бизнес-процессами позволяют компании уверенно воплощать в жизнь масштабные концепции качественного благоустройства, проектировать безопасные закрытые дворы и современные рекреационные зоны.

Особое внимание Елена Ивкина уделяет публичной активности и развитию профессионального сообщества. Она регулярно представляет СЗ «Програнд» на отраслевых мероприятиях, где делится практическими кейсами компании и выступает экспертом в вопросах современной урбанистики, устойчивости строительного рынка и реальной роли бизнеса в качественном развитии современных городов.

Учредитель и руководитель двух строительных компаний:
- ФСК СтройСиб-42, застройщик социального жилья;
- ЭлитСтройСервис, генеральный подрядчик.
Осуществляет полный цикл строительства многоквартирных жилых домов в Кемерове и Новокузнецке. Участвует в строительстве одного из современных микрорайонов в столице Кузбасса – ЖК КУЗНЕЦКИЙ (застройщик Фонд РЖС).

Общественный деятель. Руководитель Некоммерческого партнерства «Строительные предприятия мало и среднего бизнеса Кузбасса» с 2010 года. С 2026 года стал Региональным представителем самого крупного объединения работодателей строительного комплекса страны – «Российского союза строителей». В 2026 году Горлач Вячеславу Евгеньевичу присвоено звание – Почетный строитель России.
Восьмой год подряд входит в Общественный совет при Минстрое Кузбасса. Является заместителем председателя Общественного совета.

Признанный эксперт в малоэтажном домостроении. Долгое время занимался технологией строительства индивидуальных жилых домов из автоклавного газобетона.

Член бизнес-клуба «Авант», общественной организации «ОПОРА России», Кузбасской Торгово-промышленной палаты.

Член государственной экзаменационной комиссии в Юридическом институте Кемеровского госуниверситета.

В юридической профессии более 18 лет (с 2007 года).
Сооснователь компании «Юрпроект» в 2009 году, адвокат – с 2011 года.
Прошёл в 2013 стажировку в Школе права Линкольна, США, по программе «Управление юридической фирмой» в 2013 году. Завершил обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров в 2018 году.

В 2021 году Коллегия адвокатов «Юрпроект» вошла в топ-300 юридических компаний России, а в 2025 году компании исполнилось 16 лет.

Коллегия адвокатов Юрпроект занимается решением юридических задач по недвижимости, банкротству и налогам, адвокаты и юристы коллегии ведут арбитражные и гражданские дела, сопровождают бизнес и помогают в урегулировании бизнес-конфликтов.

Основные направления специализации эксперта:
1. Споры по делам о правах на земельные участки и объекты недвижимости в судах (самовольные постройки, границы, оспаривание договоров или прав, изъятие и пр.).
2. Юридическое сопровождение строительных проектов, сделок с недвижимостью, процедур оформления прав и раздела недвижимости и земельных участков.
3. Снижение кадастровой стоимости, а также арендной платы и прочих платежей за землю и недвижимость физических лиц и организаций в судах и административных органах.

Образование

Магистр технических наук, Восточно-Казахстанский государственный технический университет им. Д. Серикбаева, специальность «Машиностроение и транспорта».

Трудовая деятельность

Более 14 лет в digital-маркетинге, growth-стратегиях и масштабировании бизнеса. С 2019 года — директор по маркетингу в Finepromo (ООО «Грин Форест»), где управляет маркетинговыми бюджетами до 100 млн ₽/мес, выстраивает системы сквозной аналитики и unit-экономики для клиентов из девелопмента, fintech и e-commerce.

Ранее — исполнительный директор рекламно-производственной компании полного цикла, начальник производственных цехов, руководитель проектного отдела в ВКГТУ. Имеет успешный опыт оперативного управления производством, логистикой и продажами, что позволяет ему глубоко понимать бизнес-процессы застройщиков и девелоперов.

Профессиональные достижения

• Победитель конкурса «Лидеры России — Социальный Архитектор» (обучение в Академии Президента).
• Масштабировал маркетинговые бюджеты с 2,5 до 40 млн ₽/мес, сохраняя ROI.
• Вывел международный e-commerce проект на оборот 1 млн € в год с нуля.
• Рост клиентской базы на 215% при росте CPL всего на 15% (fintech-проект «Webzaim», вывод компании в ТОП-3 рынка МФО).
• Повышение конверсии на 25% за счёт товарной политики и сегментации (e-commerce «Русский Букет»).
• Опыт вывода продуктов на рынки РФ, Европы, США и Азии.

Ключевые проекты в девелопменте

• ГК «Расцветай»: разработка маркетинговой стратегии для 13 объектов недвижимости, построение CJM, внедрение аналитики, вывод маркетинга объектов на целевые показатели.
• Международный проект недвижимости Prian: запуск лидогенерации в 20+ странах, стоимость целевого лида — от 15 €.
• Также работал с застройщиками «Вира», «Новый Мир», «Первый строительный», «Приан».

Компетенции

• Разработка growth-стратегий и go-to-market планов.
• Построение систем сквозной аналитики, BI-дашбордов и unit-экономики.
• Внедрение AI-решений: автоматическая классификация лидов, прогнозирование конверсии и затрат с помощью ML-моделей, чат-боты для скоринга, автоматизированная оптимизация ставок и креативов.
• Управление командами маркетинга, аналитики и подрядчиками, построение KPI-систем.

2 высших образования (юридическое и историческое); выполняет функционал HR-директора и HR-партнера с 2002 года, включая в себя формирование стратегического мышления, углубление знаний в бизнес-процессах, развитие навыков управления талантами и персоналом, а также умение выстраивать взаимосвязь между HR-стратегиями и корпоративными целям; опыт работы с компаниями в сфере строительства, девелопмента и риэлторства более 15 лет.

Действует только при бронировании на сайте tomriverplaza.ru или по телефону 8-923-512-8959 (в том числе Max, TG)

Реклама. ООО «ТОМЬ РИВЕР ПЛАЗА», ИНН: 4205313379
Erid: 2W5zFGFATy3

Сергей Александрович является высококвалифицированным специалистом с экономическим и строительным образованием. В 2002 году он окончил Кемеровский технологический институт пищевой промышленности по специальности «экономист-менеджер». В 2017 году получил дополнительное профессиональное образование в Сибирском государственном индустриальном университете по направлению «Промышленное и гражданское строительство».

Его карьерный путь тесно связан с управлением и стратегическим развитием компаний. С 2009 года Сергей Александрович является членом Совета директоров Холдинга SGP, а до 2024 года возглавлял компанию в сфере строительного контроля ООО «СГП-СпецТехнологии».

В 2020 году он возглавил ООО ГК «Атмосфера». Под его руководством уже в 2021 году началось строительство ЖК «Парковый», а в 2023 году был успешно сдан в эксплуатацию первый дом комплекса — 15-этажный двухсекционный жилой дом с коммерческой пристройкой и подземным паркингом.

С 2023 года Сергей Александрович руководит ООО «Группа компаний Атмосфера», где ведётся масштабная работа по созданию холдинга, объединяющего застройщиков. В 2024 году под его управлением были сданы в эксплуатацию 4 дома ЖК «Парковый» и завершено строительство первого жилого комплекса компании, состоящего из пяти 15-этажных домов.

ГК «Атмосфера» участник Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», целями которого является развитие продуктового девелопмента и повышение комфорта проживания в городах Российской Федерации.

Сергей Александрович активно участвует в деловой жизни отрасли: регулярно выступает на российских строительных форумах и конференциях.

Подробнее:
+79236016006
editor@avant-partner.ru

Подробнее:
+7-906-981-4242
il@avant-partner.ru

Участие платное, стоимость за человека 1000 руб.

Нажав на кнопку «Перейти к регистрации» вы перенаправитесь на форму регистрации созданную с помощью Яндекс Форм.

При заполнении формы вы будете должны дать согласие на обработку персональных данных и выразить согласие с политикой обработки персональных данных.