Строительный форум #СТРОИМСИБИРЬ-2035

Вопросы к обсуждению:
• Текущее состояние и прогнозы развития рынка гражданского строительства в регионах.
• Положительный опыт создания благоприятных условий для развития девелопмента недвижимости.
• Роль крупных застройщиков в развитии региона и их социальная ответственность.
• Стимулы для девелоперов: баланс между господдержкой и рыночными механизмами.
• Ожидания к потребительским свойствам и стоимости жилья через 5-10 лет.
• Повышение качества жизни и городской среды, в том числе за счёт комплексного развития территорий.
• Перспективы совершенствования градостроительной документации и земельных отношений.
• Работа отрасли в условиях высоких процентных ставок по кредитам и ретроспективный взгляд на аналогичный опыт прошлых лет.
• Потенциал развития строительной индустрии и технологический суверенитет в производстве строительных материалов.
• Значение инвестиционной привлекательности региона для развития промышленного строительства.

В качестве спикеров выступят:

1. Татьяна Алексеевна Ярополова, начальник главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, главный архитектор Кемеровской области-Кузбасса;
2. Александр Викторович Савостьянов, руководитель проектов ЕРЗ.РФ (г. Москва);
3. Сергей Александрович Клепиков, генеральный директор ГК «Атмосфера» (г. Кемерово);
4. Андрей Владимирович Рубцов, директор по маркетингу АО «ХК «Сибцем» (г. Новосибирск);
5. Никита Владимирович Орлов, директор ООО «МСТ» (г. Кемерово);
6. Данил Игоревич Морозов, территориальный директор ООО «Цифра брокер» по Кемеровской области (г. Кемерово).

Модератор сессии — Евгений Викторович Востриков, директор по инновациям «ЛФ Холдинг», сооснователь Центра содействия застройщикам.

Панельная дискуссия — это площадка для эффективного обмена мнениями и коллективного поиска решений сложный вопросов, где участники делятся своим опытом и предлагают варианты решений. Присоединяйтесь к участникам, чтобы из первых рук узнать основные тенденции рынка и что эксперты считают драйверами роста строительной отрасли! К тому же участвуя в форуме, у вас будет возможность познакомиться и напрямую задать вопрос авторитетным профессионалам в кулуарах.

Вопросы для обсуждения:
1. Текущая ситуация, перспективы и направления развития ИЖС в регионе.
2. Как продолжать работать во время кризиса в строительной отрасли? С какими проблемами сталкивается подрядчик ИЖС?
3. Изменения в ИЖС с 1 марта 2025 года: 186-ФЗ — о чем, и как повлияет на подрядчиков, как изменится ипотечное кредитование и пр. Работа с порталом строим.дом.рф. Аккредитация подрядчиков в банках.
4. Адекватная стоимость квадратного метра в ИЖС (сравниваем с ценами на квартиры: первичка и вторичка). Что нужно заложить в смету, чтобы в итоге заработать в ИЖС.
5. Земля под ИЖС: порядок формирования земельных участков в общем доступе; регламент законного выкупа и пр.
6. Договоры строительного подряда и потребительский экстремизм

Спикеры

• Управление архитектуры и градостроительства Кузбасса
• Оксана Александровна Панькова, начальник отдела предоставления земельных участков города Кемерово КУГИ
• Алла Вячеславовна Лакшина, руководитель подразделения «Малый и средний бизнес» Сибирского регионального центра Банка Дом.РФ
• Дмитрий Александрович Малинин, руководитель коллегии адвокатов «Юрпроект»
• Александр Олегович Обласов, директор и главный архитектор ООО «Архитек42»
• Алексей Викторович Гуртовой, директор ПК «Атлант», член общественного совета при Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса
• Коротов Евгений Александрович, руководитель загородного направления компании «Этажи»

Вопросы для обсуждения:

1. Возможности КРТ для региона и муниципалитета. КРТ – стратегический инструмент пространственного развития, драйвер развития жилищного строительства.
2. Синхронизация документов территориального планирования
3. ГЧП и меры поддержки.
4. Баланс интересов: бизнес, жители, экология.
5. Выкуп имеющегося жилья: как идет процесс выкупа, решение возникающих проблем за счет специального механизма и, или законодательной поддержки.
6. Взаимодействие крупных застройщиков/ инвесторов и малого бизнеса.

Спикеры

• Ярополова Татьяна Алексеевна – начальник главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса, главный архитектор Кемеровской области – Кузбасса
• Мельник Василий Петрович – первый заместитель главы города Кемерово
• Швец Анна Владимировна, начальник управления по градостроительному развитию и планированию территорий СЗ «УГМК-Застройщик»
• Ивкина Елена Васильевна, СЗ «Програнд»
• Петровичев Алексей Юрьевич, директор по инвестиционным проектам СД Групп

В рамках сессии:
• Круглый стол «Текущая ситуация на рынке новостроек региона».
• Презентация новых строящихся объектов ЖК «Наследие» (Кемерово, ЖК «Маяковский». (Новокузнецк) — спикеры Лысенко Марина Юрьевна и Соломенникова Алла Владимировна.
• Аналитический обзор рынка новостроек России и региона — спикер Татьяна Николаевна Шаньгина, руководитель отдела продаж компании «Этажи».
• Межрегиональные и международные сделки как возможность увеличить доход — спикер Надежда Владимировна Луконина, руководитель отдела продаж компании «Этажи».
• Сервисы, аналитика в сфере недвижимости для риелтора и клиента — спикер Кобец Ольга Владимировна, руководитель отдела продаж компании «Этажи».
• Обзор запросов риэлторов.

Мини тренинг для риэлторов, бизнес тренер Казадаева Светлана Анатольевна.
• Анализ покупательских мотивов по модели SABONE.
• Продающая презентация на основе мотивов покупателя.

Комментарии Светланы Анатольевны Казадаевой:
«На тренинге мы рассмотрим модель SABONE, которая помогает сделать анализ шести покупательских мотивов (безопасность, привязанность, комфорт, гордость, новизна, экономия), предложенных Ж.Ф. Кроларом.
На базе этого анализа научимся делать эмоционально грамотные продающие презентации объекта, эффективно проводить переговоры и поддерживать положительную атмосферу общения.
В целом, обучение помогает понять, что является основной мотивацией, а что дополнительной для клиентов, и на основе этого разрабатывать рекламные сообщения, продающие презентации и стратегии продаж».

Программа совещания:

1. Обзор изменений законодательства в сфере градостроительства и план проверок соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности на 2026 год.
Ольга Владимировна Камышанова, начальник отдела правового обеспечения и контроля за градостроительной деятельностью Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
2. Повышение градостроительного потенциала земельных участков, в том числе посредством КРТ.
Татьяна Алексеевна Ярополова, начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
3. ГИСОГД Кузбасса как основа улучшения качества оказания услуг в сфере градостроительства.
Павел Викторович Ларкин, начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
4. Сокращение инвестиционно-строительного цикла.
Елена Николаевна Шинкаренко, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса.
5. Практика прокурорского надзора в сфере градостроительной деятельности.
Мария Борисовна Постернак, заместитель начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства - начальник отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики прокуратуры Кемеровской области — Кузбасса.

Совещание открытое.

Описание эксперта по пунктам:

• Должность
• Опыт
• Образование

Работает в цементной промышленности с 2001 года. С 2011 по 2020гг возглавлял
сбытовое подразделение одного из крупнейших цементных заводов Сибири. В 2024 году награждён почётным знаком «За особый вклад в развитие цементной промышленности».

В сфере девелопмента с 2006 года. Более 15 лет занимал руководящие позиции в сфере маркетинга и продаж у крупнейшего застройщика Сибири (АСО Промстрой). Участие в создании «с нуля» экспериментального девелоперского проекта КРТ – город-спутник «Лесная поляна» (г. Кемерово). Вывод компании и ЖК в отраслевые лидеры.

С 2024 года руководитель проектов ЕРЗ.РФ в сфере потребительских качеств новостроек, экостроительства, умных МКД. Спикер федеральных и региональных мероприятий.

Окончил СибГИУ в 2000 году (инженер ПГС), прошёл путь от инженера до заместителя директора в проектном институте «Сибпроектстальконструкция», в компании «РосЕвроДевелопмент» руководил первым этапом строительства ТРЦ «Планета» в Новокузнецке, в период 2007-2011гг. работал заместителем главного архитектора Кемеровской области, в настоящее время соучредитель ООО «Центр содействия застройщикам». Наиболее знаковые объекты, в строительстве которых приняли участие специалисты компании: гостиница ParkInn и медицинский центр ГрандМедика в Новокузнецке, КДМ-2 «Кузбасский скарабей» и РЦ «Мария-РА» в Кемерове.

Описание эксперта по пунктам:

• Должность
• Опыт
• Образование

Квалифицированный специалист финансового рынка по брокерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами. Более 7 лет опыта инвестиционной деятельности. Ранее работал с состоятельными клиентами в ВТБ Привилегия и БКС Инвестиции. Имеет сертификат ФСФР 1.0.

За последние 13 лет открыл целый ряд успешных заведений различных направлений. На сегодняшний день сеть «Рестораны Ивана Печерского» включает в себя шесть локаций в Кемерове: караоке-бар Truffaldino, рестораны Grill-bar42, Port42 и «Горячий цех», а также кафе MC Magic Coffee и Vansdorf в аэропорту имени А. А. Леонова.

В мае 2023 года Иван Печерский расширил территорию присутствия своих заведений, открыв ресторан «489-й» в парк-отеле «Сказка Алтая», его команда не только управляет рестораном, но и взяла на себя полный контроль над проектом. Благодаря успешному опыту на Алтае, в этом году «Рестораны Ивана Печерского» взяли под управление строящийся апарт-отель «Шермонт», находящийся на знаменитом горнолыжном курорте «Шерегеш». Проект предполагает создание 37 отелей в стиле альпийского шале с общественными пространствами для развлечений и отдыха формата Apres Ski, а также собственную горнолыжную инфраструктуру.

Производственная компания «Атлант» – крупнейший производитель модульных зданий и домов в Кузбассе. С 2013 года компания построила и сдала в эксплуатацию более 11 тыс. кв. м зданий. В 2022 году выиграл в конкурсном отборе инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения. Собственник модульного эко-отеля «Кусто» на 10 номеров в Таштагольском районе.

С 2023-2025 год постоянный участник Всероссийской конференции строителей модульных зданий.

Аккредитованный подрядчик ИЖС в Сбербанке и банке Дом.рф

Занимается развитием ИЖС направления в Сибирском региональном центре от Банка «ДОМ.РФ».

Ведущий спикер Сибирского региона по развитию ИЖС направления от Банка ДОМ.РФ. Выступление более чем на 25 площадках Сибирского региона за 2025г. Проведение фасилитационной сессии в Москве и Новосибирске, спикер на Сибирской Строительной неделе в Новосибирске (Экспо центр), Участие на круглых столах: Перспективы малоэтажного строительства (организатор Комсомольская правда и пр.).

Член бизнес-клуба «Авант», общественной организации «ОПОРА России», Кузбасской Торгово-промышленной палаты.

Член государственной экзаменационной комиссии в Юридическом институте Кемеровского госуниверситета.

В юридической профессии более 18 лет (с 2007 года).
Сооснователь компании «Юрпроект» в 2009 году, адвокат – с 2011 года.
Прошёл в 2013 стажировку в Школе права Линкольна, США, по программе «Управление юридической фирмой» в 2013 году. Завершил обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров в 2018 году.

В 2021 году Коллегия адвокатов «Юрпроект» вошла в топ-300 юридических компаний России, а в 2025 году компании исполнилось 16 лет.

Коллегия адвокатов Юрпроект занимается решением юридических задач по недвижимости, банкротству и налогам, адвокаты и юристы коллегии ведут арбитражные и гражданские дела, сопровождают бизнес и помогают в урегулировании бизнес-конфликтов.

Основные направления специализации эксперта:
1. Споры по делам о правах на земельные участки и объекты недвижимости в судах (самовольные постройки, границы, оспаривание договоров или прав, изъятие и пр.).
2. Юридическое сопровождение строительных проектов, сделок с недвижимостью, процедур оформления прав и раздела недвижимости и земельных участков.
3. Снижение кадастровой стоимости, а также арендной платы и прочих платежей за землю и недвижимость физических лиц и организаций в судах и административных органах.

Руководитель компании MST, выпускающей инновационные материалы для строительства и горной отрасли под торговыми марками «MST», «Профикс», «AntiIce», «SmartCrete» и др. Продукция MST востребована крупными промышленными предприятиями, поставляются на ведущие горнодобывающие объекты России и инфраструктурные проекты. Также компания получила статус резидента инновационного центра «Сколково».

Сегодня MST располагают двумя современными производственными линиями и собственной лабораторией, выпускают более 130 видов высококачественных строительных смесей. В штате компании – специалисты с учёными степенями, что позволяет вести передовые разработки и строго контролировать качество на каждом этапе. За два десятилетия бизнес вырос из локального стартапа в крупное производство: производимая продукция сегодня поставляется на предприятия по всей территории России, а с 2016 года экспортируется за рубеж. За последние 8 лет продукция компании экспортировалась в Казахстан, Эстонию, Киргизию, Колумбию, Монголию и Индию.

Будучи активным лидером отрасли, Никита Орлов инициировал ежегодный Сибирский форум мастеров «Стройфест». В 2025 году в Кемерове прошёл первый «Стройфест» – масштабная профессиональная площадка, собравшая свыше 800 строителей, дизайнеров и архитекторов из разных регионов страны. Форум призван стать регулярным событием для обмена опытом, презентации передовых решений и привлечения молодёжи в строительную сферу.

Награжден медалью «За служение Кузбассу», почётным знаком «Золотой знак Кузбасс». Под его руководством группа компаний «Профикс» была номинантом премии «Авант-Персона 2019» в категории «ведущий производитель профессиональных сухих смесей на российском рынке родом из Кузбасса». В 2018 году вошёл в число победителей регионального конкурса «Лидеры Кузбасса». В 2025 году лауреат бизнес-премии «Предприниматель года».

2 высших образования (юридическое и историческое); выполняет функционал HR-директора и HR-партнера с 2002 года, включая в себя формирование стратегического мышления, углубление знаний в бизнес-процессах, развитие навыков управления талантами и персоналом, а также умение выстраивать взаимосвязь между HR-стратегиями и корпоративными целям; опыт работы с компаниями в сфере строительства, девелопмента и риэлторства более 15 лет.

Работал на руководящих должностях в строительной сфере с 1996 года. В феврале 2016 была основана компания «Архитек», основное направление деятельности которой — проектирование и строительство малоэтажных домов по индивидуальным проектам. За время работы было спроектировано более 250 частных домов. Большая часть из которых была построена силами компании.

Сергей Александрович является высококвалифицированным специалистом с экономическим и строительным образованием. В 2002 году он окончил Кемеровский технологический институт пищевой промышленности по специальности «экономист-менеджер». В 2017 году получил дополнительное профессиональное образование в Сибирском государственном индустриальном университете по направлению «Промышленное и гражданское строительство».

Его карьерный путь тесно связан с управлением и стратегическим развитием компаний. С 2009 года Сергей Александрович является членом Совета директоров Холдинга SGP, а до 2024 года возглавлял компанию в сфере строительного контроля ООО «СГП-СпецТехнологии».

В 2020 году он возглавил ООО ГК «Атмосфера». Под его руководством уже в 2021 году началось строительство ЖК «Парковый», а в 2023 году был успешно сдан в эксплуатацию первый дом комплекса — 15-этажный двухсекционный жилой дом с коммерческой пристройкой и подземным паркингом.

С 2023 года Сергей Александрович руководит ООО «Группа компаний Атмосфера», где ведётся масштабная работа по созданию холдинга, объединяющего застройщиков. В 2024 году под его управлением были сданы в эксплуатацию 4 дома ЖК «Парковый» и завершено строительство первого жилого комплекса компании, состоящего из пяти 15-этажных домов.

ГК «Атмосфера» участник Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», целями которого является развитие продуктового девелопмента и повышение комфорта проживания в городах Российской Федерации.

Сергей Александрович активно участвует в деловой жизни отрасли: регулярно выступает на российских строительных форумах и конференциях.

Подробнее:
+79236016006
editor@avant-partner.ru

Участие платное, стоимость за человека 1000 руб.

Нажав на кнопку «Перейти к регистрации» вы перенаправитесь на форму регистрации созданную с помощью Яндекс Форм.

При заполнении формы вы будете должны дать согласие на обработку персональных данных и выразить согласие с политикой обработки персональных данных.